Immobilien als Sachwertanlagen
Immobilien können als Sachwert eine sinnvolle Investition zur Kapitalanlage sein. Eine zentrale Rolle bei Immobilien spielt die Lage der Immobilie. Selbstverständlich spielen bei Immobilien eine Reihe weiterer Anlageaspekte wie die Substanz des Objektes, die Rendite, steuerliche Aspekte, die allgemeinen wirtschaftlichen und politischen Rahmenbedingungen sowie auch mögliche Finanzierungsbedingungen eine wichtige Rolle.
Im Rahmen unserer Konzeptberatungen weisen wir allerdings darauf hin, dass Immobilien in Krisenzeiten auch durchaus ein zu großer „Klotz am Bein“ sein kann. In solchen Krisenzeiten ist die Immobilie wenig flexibel und nicht liquide. Durch bereits existierende Gesetze können Immobilien gut für staatliche Enteignungsmaßnahmen herangezogen werden. Unter wirtschaftlich schwierigen Rahmenbedingungen leiden die Renditen und können ganz schnell auch negativ ausfallen, ohne dass man sich in solchen Situationen von diesem „Klotz“ trennen kann.
Daher sollten auch Immobilien nur einen Teil des Gesamtvermögens ausmachen. Insbesondere eignen sich dazu erstens die selbst genutzte Immobilie, aber auch Immobilien im Ausland, auf die der Staat nur schwerer zugreifen kann.
Ferner gibt es für den Bereich des Vermögensschutzes für Immobilien Vermögensschutz-Spezialisten. Diese haben sich darauf spezialisiert bei Immobilien, egal ob eigengenutzt oder als Kapitalanlage, juristisch einwandfrei zu schützen. Somit wird ein staatlicher Zugriff zumindest erschwert, wenn nicht gar unmöglich gemacht.
Im Rahmen unseres Netzwerkes arbeiten wir mit Partnern zusammen mit den folgenden Schwerpunkten:
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